第2374章 故地重游（2 / 3）

陈康杰之所以重视鹏城，是因为它与京城和明珠一样，对国内的房地产市场具有指标性的意义，一旦这三个城市刹住了车，那其他城市就很难超过去。

相反，要是这三个城市过热，起了不好的带头作用，其他城市就会纷纷跟进。而对于其他城市来说，就算房价只发展到这三个城市的一半或者三分之一，也是受不了的。

“杰少，我哪里有本身开导你啊，我就是瞎说一通，呵呵，你的本事我可知道。”熊自强可不敢居功。

“三个臭皮匠赛过诸葛亮，这句老话你没听过？何况我还不是诸葛亮，你也不是臭皮匠的嘛。孔夫子说，三人行必有我师，这句话几千年了，没人敢说它错了。”陈康杰轻松的靠在轿车椅背上，侃侃说道。

想通了问题，一身轻松之后，陈康杰就不打算再瞎转悠了。

上面说的是因地制宜，还有一个关键是因时制宜。

目前正是国内经济的高速发展时期，经济发展了对房地产市场本身就会自然而然的产生巨大的需求，堵是没办法堵的。在这个时间段，要做的应该是适当鼓励发展，湿度的控制总量，以及明确城市的功能规划。

在市场极具产生的时候，适当满足是很有必要的，相反，在市场过热的时候，适当的调控和控制也是必要的。

从时间上来说，国内的房地产市场真的还没有达到过热的程度。

这两个问题想通了之后，陈康杰就有一种豁然开朗的感觉。不管什么理论，什么先例，那都不是死的，都不是一成不变的。

“强哥，出关，往龙华那边去看看。”

“杰少，龙华？去那边干什么？”龙华是一个靠近市区的镇，现在也发展起来了，好多工业区，不过陈康杰还从来没有指名道姓的要去这个地方，熊自强就稍微觉得有些奇怪。

“没什么，还是瞎转转，顺便找那边找个地方吃饭，我有些饿了，难道你不饿？”陈康杰心里的想法没法对熊自强明说，就只能胡诌一个理由来。

就像苏联的经济改革没有成功，可是不代表中华国的转型也会失败。日本在房地产行业的发展上摔了大跤，这也不代表中华国就会走那一条路，关键是懂得吸取经验，从中有所收获。

“强哥，你真的是开导了我，谢谢你啊。”陈康杰从后面拍了拍熊自强的肩膀，笑着说道。

回头陈康杰会去直接找许东鹏谈，自己让人拿那些地，许东鹏作为市长，应该是知道一二的。以其兜圈子，还不如开诚布公的面对面谈一谈，而且，陈康杰的加入，对于一定程度上遏制鹏城的房地产市场过热，也是有帮助的。

另外，陈康杰会在市区配合房地产开发，但是郊区的部分，陈康杰就不太会配合了。

这是防患于未然的两手准备。一旦鹏城的房地产市场过热，陈康杰郊区的土地就能起到一定的调解作用，反正他也没指望通过这个行业牟取暴利。