第八百七十五章 没什么了不起（2 / 3）

住房建设投资体制，就是由国家或单位统包的投资体制，现在要改革转变为国家、单位、个人三者合理负担的投资体制。原来单位统包职工住房建设、分配、维修、管理一体化的单位所有制，转变为住房的生产、建设专业化，维修、管理社会化的体制。甚至要改变原来由单位分配，由职工根据自己的经济承受能力，通过市场购买或租赁解决住房问题，满足住房需求。

另外还要建立住房公积金制度、建立双轨是的住房供应体系、建立政策性与商业性并存的住房信贷体系、建立规范化的房地产交易市场，规范交易行为，发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的发展。

但是这样的改制和改革，是不能一步到位就全部推向市场和社会的，政府要起到引导和平衡的作用。这就像财政投入，可是以楚都市这几年的财政收入和开支来看，只能是有心无力。

“前几天我去师大看了何教授。”吴古文突然说到。

“嗯。”朱代东哼了一声，他知道吴古文肯定还有下文。

朱代东平常如果去同事或者领导家吃饭，一般都喜欢提两瓶茅台去，饭吃完酒也喝光了。来吴古文家，搬一箱酒，不管能不能喝完，就当是自己的心意了。

“我说你这么沉得住气呢，原来在这里憋着坏呢，幸好吴古文不是干部，要不然得告你行贿。”罗莎调侃道。

“快进去坐吧。”吴古文拉过朱代东手里的酒，他知道这箱酒价值不菲，至少得他二三个月的工资，可是跟朱代东，根本就没有办法算这样的账。不管是他占了朱代东的便宜，还是朱代东沾了他的光，两个人都不会去计较，甚至根本就不会往这方面想。

罗莎虽然在朱代东与吴古文面前很“彪悍”但是见到何香兰之后，完全就没有了这种感觉。她把装着化妆品的袋子送给何香兰开始，两人就找到了共同语言：化妆品。女人如果能在服装或化妆品上找到话题，两个女人就有可能变成一千只鸭子。

“吴古文，你们现在两夫妻都住在这单身宿舍里，以后孩子来了怎么办？”朱代东说道，吴古文住的是一个大单间，中间用窗帘布隔开，里面当卧室和书房，外面当客厅和餐厅。至于厨房就在门外的走廊上，卫生间和厕所全部是公用的。

果然，吴古文停顿了一下之后，说道：“何教授的女儿何琴，最近好像遇到了什么难事。”

“她不是在古钢吗？”朱代异诧异的说，古钢是省属国有企业，也是全省最大的钢铁公司，效益一直都不错的，何琴在里面担任中层领导，怎么可能有什么难事呢。

“我们才刚刚调到市一中，学校能安排房子就已经不错了。有些从外地调来的老师，还需要在外面租房住呢。”吴古文说道，学校其实已经准备在建房，想趁着房改还没正式启动之际，想搭上福利分房的末班车。可是国土局的和城建房的批文，却一填都批不下来，为了这件事，已经有学校领导找过他，可是他一直装糊涂，拒绝去找朱代东。

“是啊，现在城镇居民的住房问题很严重。”朱代东叹了口气，楚都市的城镇居民平均住房面积才六点九平米，低于全国平均水平。

对于这个问题，朱代东也认真考虑过，他想让市属国有企业的地皮，全部用来搞房地产开发，也是想解决这个问题。如果要从根本上解决住房改制的问题，除了国家和财政的投入之外，集体和个人也要合理负担投资。

“这个问题在你手上，应该能解决吧？”吴古文笑着问。

“难。”朱代东微微一叹，摇了摇头说，他又不是神仙，什么事都能解决的。